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上海二手房税费一览表最新

发布时间：2024-09-08 01:59
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上海二手房交易税费征收标准如下：1. 增值税税及附加税：- 普通住宅，年限小于2年：支付方需缴纳（全额÷1.05）×（5%+0.6%）的税额。- 普通住宅，2至5年：出售方...

海二手房交易税费如下：1、普通住宅的契税是房屋成交总额乘以1.5%，九十平以下包括九十平的首次购房，以及改善住房条件按照百分之一来缴税。非普通住宅契税是房屋...

购买上海的二手房需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费、印花税等。契税是购买二手房时最...

⑦ 普通住宅为核定价1%，非普通2%。⑧ 动迁安置房无论普通与非普通，都是1%。可以选择卖出价减去评估价的差额的20%（一般出现在一手买入与卖出价格相差不大，这种...

一、关于购房者应当承担的税费方面：1、契税的比例为房屋总价款的1.5%（若房屋总面积超过144平米，将提高至3%；若房屋面积低于90平米且首购房屋，则可享受1%的优惠...

一、上海二手房买卖税费起征点二手房交易税-二手房交易个人所得税征税依据普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以...

1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.0...

一、上海二手房过户需要缴纳哪些税费1、卖方①不满两年(无论是否唯一)5.6%。②满两年不满五年(无论是否唯一)1%。③满五年唯一住房免税。④满五年不唯一住房1%。2、...

二手房交易税费：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。2、个税。个税即个人所得...

现在很多人都不知道上海二手房交易税费怎么算，也就不清楚各项税费该交的费用是多少，具体解答如下：1、契税：首房建筑面积90平米以下，按照房屋实际成交金额的1%...